Estimation théorique
Rue Frida Khalo,86550 Mignaloux Beauvoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frida Khalo,86550-Mignaloux Beauvoir indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mignaloux-Beauvoir (86157), comprenant 4977 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 965€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mignaloux-Beauvoir (86157), comprenant 4977 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 965€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-05 | 22 | RUE FRIDA KHALO | 5 | 94 | 341 | 210300€ | 2237€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 132 | 1000 | 260000€ | 1970€ |
2022-12-07 | 26 | RUE FRIDA KHALO | 5 | 94 | 332 | 216000€ | 2298€ |
2023-03-03 | 56 | RUE FRIDA KHALO | 4 | 92 | 339 | 220000€ | 2391€ |
2019-11-15 | 38 | RUE FRIDA KHALO | 4 | 88 | 278 | 204563€ | 2325€ |
2021-06-14 | 40 | RUE FRIDA KHALO | 5 | 84 | 291 | 228000€ | 2714€ |
2023-02-24 | 20 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 132 | 102 | 355000€ | 2689€ |
2021-09-28 | 213 | RTE DE NOUAILLE | 4 | 89 | 472 | 246450€ | 2769€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DES GROGES | 5 | 117 | 2272 | 320000€ | 2735€ |
2020-01-30 | 27 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 136 | 681 | 270000€ | 1985€ |
2020-12-03 | 43 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 103 | 218 | 198450€ | 1927€ |
2022-01-24 | 22 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 150 | 728 | 350000€ | 2333€ |
2020-12-03 | 41 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 115 | 242 | 252000€ | 2191€ |
2020-07-24 | 203 | RTE DE NOUAILLE | 4 | 119 | 371 | 325000€ | 2731€ |
2022-06-10 | 29 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 187 | 209700€ | 2356€ |
2023-05-30 | 203 | RTE DE NOUAILLE | 5 | 120 | 649 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-10 | 6 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 95 | 568 | 250000€ | 2632€ |
2022-12-27 | 20 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 65 | 558 | 183000€ | 2815€ |
2020-01-23 | 150 | RTE DE NOUAILLE | 4 | 131 | 1888 | 140000€ | 1069€ |
2020-07-27 | 6 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 165 | 584 | 225000€ | 1364€ |
2020-10-29 | 195 | RTE DE NOUAILLE | 4 | 105 | 1082 | 230000€ | 2190€ |
2021-03-26 | 2 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 67 | 406 | 168000€ | 2507€ |
2019-07-18 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 104 | 440 | 225150€ | 2165€ |
2021-07-28 | 42 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 3 | 67 | 197 | 155000€ | 2313€ |
2020-11-27 | 44 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 3 | 65 | 176 | 128000€ | 1969€ |
2020-08-10 | 61 | RTE DES GROGES | 4 | 92 | 1912 | 175000€ | 1902€ |
2022-03-14 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 100 | 649 | 247100€ | 2471€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 130 | 500 | 246490€ | 1896€ |
2019-07-16 | 20 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 96 | 201 | 219200€ | 2283€ |
2020-07-31 | 69 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 99 | 304 | 199000€ | 2010€ |
2019-06-27 | 246 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 3 | 61 | 0 | 136000€ | 2230€ |
2022-11-09 | 17 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 82 | 0 | 155000€ | 1890€ |
2023-04-05 | 19 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 83 | 0 | 168500€ | 2030€ |
2020-12-01 | 21 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 83 | 0 | 145000€ | 1747€ |
2022-04-29 | 23 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 85 | 0 | 194700€ | 2291€ |
2022-10-25 | 31 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2020-12-01 | 12 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 139 | 402 | 260000€ | 1871€ |
2023-02-23 | 267 | RTE DE NOUAILLE | 5 | 113 | 2853 | 187500€ | 1659€ |
2022-05-09 | 252 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 2 | 40 | 0 | 120000€ | 3000€ |
2021-08-09 | 252 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 2 | 48 | 0 | 113500€ | 2365€ |
2019-07-31 | 44 | RTE DE FONTARNAUD | 4 | 74 | 1000 | 131000€ | 1770€ |
2021-04-20 | 9 | RUE REMY BELLEAU | 6 | 121 | 228 | 150000€ | 1240€ |
2022-05-16 | 3 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 93 | 178 | 160000€ | 1720€ |
2021-06-17 | 15 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 93 | 150 | 178000€ | 1914€ |
2022-04-15 | 7 | RUE JEAN DORAT | 5 | 98 | 186 | 185000€ | 1888€ |
2019-08-27 | 19 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 93 | 168 | 170000€ | 1828€ |
2020-01-23 | 10 | RUE REMY BELLEAU | 5 | 108 | 186 | 179750€ | 1664€ |
2021-08-02 | 19 | RUE JEAN DORAT | 5 | 108 | 194 | 160000€ | 1481€ |
2021-10-05 | 140 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 4 | 105 | 1000 | 400000€ | 3810€ |
2021-10-05 | 138 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 4 | 98 | 1000 | 380000€ | 3878€ |
2019-10-30 | 46 | RUE DE LA BERLONNIERE | 4 | 93 | 304 | 156300€ | 1681€ |
2021-10-11 | 5 | CHE DU VAL BENI | 7 | 180 | 3570 | 530000€ | 2944€ |
2022-08-05 | 76 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 80 | 175 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-11 | 25 | RUE AGRIPPA D AUBIGNE | 4 | 79 | 194 | 205000€ | 2595€ |
2020-09-25 | 14 | RTE DE FONTARNAUD | 6 | 103 | 829 | 178000€ | 1728€ |
2023-04-28 | 60 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 94 | 150 | 180000€ | 1915€ |
2022-09-21 | 129 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 8 | 140 | 500 | 296000€ | 2114€ |
2021-09-03 | 19 | RTE DE FONTARNAUD | 6 | 140 | 591 | 340000€ | 2429€ |
2022-08-01 | 228 | RTE DE NOUAILLE | 4 | 88 | 1580 | 125000€ | 1420€ |
2022-12-16 | 100 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 94 | 199 | 170000€ | 1809€ |
2020-02-10 | 14 | ALL DE LA PLEIADE | 6 | 130 | 0 | 235000€ | 1808€ |
2022-10-05 | 104 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 93 | 172 | 156000€ | 1677€ |
2022-07-06 | 73 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 79 | 186 | 169000€ | 2139€ |
2023-04-06 | 48 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 93 | 181 | 190000€ | 2043€ |
2023-02-01 | 126 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 5 | 114 | 600 | 300000€ | 2632€ |
2022-06-13 | 6 | RTE DE FONTARNAUD | 5 | 88 | 1505 | 270000€ | 3068€ |
2019-11-12 | 55 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 94 | 165 | 151000€ | 1606€ |
2020-09-03 | 4 | RTE DE FONTARNAUD | 4 | 89 | 1057 | 290000€ | 3258€ |
2020-09-23 | 44 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 6 | 106 | 162 | 173000€ | 1632€ |
2020-07-15 | 36 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 93 | 181 | 150000€ | 1613€ |
2021-10-19 | 117 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 5 | 113 | 1089 | 350000€ | 3097€ |
2021-12-15 | 4 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 106 | 535 | 200000€ | 1887€ |
2021-04-28 | 13 | RUE FRANCOIS DE MALHERBES | 5 | 104 | 180 | 135000€ | 1298€ |
2021-10-25 | 17 | RUE FRANCOIS DE MALHERBES | 4 | 98 | 312 | 202960€ | 2071€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DU GRAND FOC | 7 | 177 | 542 | 355000€ | 2006€ |
2022-04-25 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 110 | 430 | 205000€ | 1864€ |
2022-12-20 | 178 | ALL DE LA GANTERIE | 9 | 200 | 1000 | 231000€ | 1155€ |
2019-06-19 | 24 | RUE FRANCOIS DE MALHERBES | 4 | 98 | 156 | 138000€ | 1408€ |
2021-04-19 | 24 | RUE FRANCOIS DE MALHERBES | 4 | 98 | 156 | 152500€ | 1556€ |
2020-01-06 | 102 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 4 | 119 | 3062 | 400000€ | 3361€ |
2019-08-08 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 430 | 170000€ | 1753€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 77 | 369 | 130000€ | 1688€ |
2021-06-01 | 12 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 482 | 172000€ | 2000€ |
2021-06-23 | 14 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 101 | 498 | 305000€ | 3020€ |
2019-08-22 | 10 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 103 | 526 | 215000€ | 2087€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 67 | 362 | 178000€ | 2657€ |
2020-01-17 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 63 | 367 | 164000€ | 2603€ |
2021-10-25 | 45 | RUE FRANCOIS DE MALHERBES | 4 | 98 | 335 | 138500€ | 1413€ |
2021-07-05 | 202 | AV JACQUES COEUR | 4 | 129 | 349 | 525000€ | 4070€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 67 | 359 | 160000€ | 2388€ |
2021-07-05 | 200 | AV JACQUES COEUR | 5 | 112 | 1069 | 300000€ | 2679€ |
2021-07-20 | 9 | ALL DE LA GUERINIERE | 4 | 90 | 361 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 88 | 0 | 113000€ | 1284€ |
2021-08-17 | 21 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 0 | 60000€ | 723€ |
2023-01-27 | 22 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 70 | 0 | 185000€ | 2643€ |
2019-06-20 | 38 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-21 | 77 | RUE DES CHAMPS BALAIS | 4 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 88 | 0 | 163000€ | 1852€ |
2022-03-24 | 27 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 79 | 400 | 178000€ | 2253€ |
2019-10-17 | 14 | ALL DE LA GUERINIERE | 5 | 104 | 268 | 120000€ | 1154€ |
2020-05-04 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 81 | 405 | 175000€ | 2160€ |
2021-12-08 | 151 | RTE DE NOUAILLE | 5 | 114 | 907 | 200000€ | 1754€ |
2021-01-25 | 4 | ALL DE LA GUERINIERE | 4 | 90 | 328 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-30 | 256 | RTE DE NOUAILLE | 8 | 344 | 179 | 470000€ | 1366€ |
2021-05-26 | 6 | ALL PIERRE BERANGER | 4 | 79 | 387 | 159000€ | 2013€ |
2020-03-03 | 19 | RTE DES GROGES | 4 | 69 | 656 | 120000€ | 1739€ |
2021-05-17 | 7 | ALL PIERRE BERANGER | 4 | 79 | 404 | 159000€ | 2013€ |
2021-05-17 | 86 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 5 | 82 | 543 | 165000€ | 2012€ |
2020-12-24 | 61 | RUE DE LA BERLONNIERE | 4 | 190 | 4811 | 620000€ | 3263€ |
2019-09-27 | 61 | RUE DES CHAMPS BALAIS | 4 | 456 | 787 | 511000€ | 1121€ |
2022-07-13 | 15 | RTE DES GROGES | 6 | 152 | 700 | 450000€ | 2961€ |
2022-03-30 | 78 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 8 | 140 | 787 | 279000€ | 1993€ |
2022-03-30 | 78 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 8 | 140 | 787 | 279000€ | 1993€ |
2021-09-10 | 1 | ALL JACQUES COEUR | 4 | 83 | 425 | 180000€ | 2169€ |
2021-03-16 | 45 | RUE DES CHAMPS BALAIS | 8 | 205 | 1092 | 388050€ | 1893€ |
2023-02-21 | 4 | ALL DU NAUTILUS | 4 | 80 | 474 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DU NAUTILUS | 4 | 97 | 401 | 230780€ | 2379€ |
2022-08-12 | 6 | ALL JACQUES COEUR | 4 | 76 | 378 | 185000€ | 2434€ |
2021-11-10 | 1 | ALL DU PEN DUICK | 6 | 178 | 775 | 355100€ | 1995€ |
2019-09-30 | 29 | RUE DU PUY JOUBERT | 4 | 105 | 1493 | 195000€ | 1857€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DES PASSE ROSES | 4 | 70 | 249 | 119000€ | 1700€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DU PERE JEAN FLEURY | 5 | 75 | 126 | 170000€ | 2267€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DES PASSE ROSES | 3 | 74 | 303 | 172500€ | 2331€ |
2020-06-15 | 110 | AV JACQUES COEUR | 6 | 127 | 595 | 150000€ | 1181€ |
2022-01-13 | 10 | CHE DE LA BRAUDIERE | 4 | 88 | 2197 | 389000€ | 4420€ |
2019-10-18 | 104 | AV JACQUES COEUR | 5 | 104 | 530 | 149000€ | 1433€ |
2020-08-03 | 10 | RUE DU PUY JOUBERT | 4 | 122 | 3102 | 77000€ | 631€ |
2022-05-31 | 327 | RTE DE NOUAILLE | 6 | 151 | 1025 | 355000€ | 2351€ |
2022-07-13 | 102 | AV JACQUES COEUR | 5 | 105 | 1069 | 405000€ | 3857€ |
2022-06-21 | 35 | RUE DES GENETS | 4 | 67 | 418 | 165000€ | 2463€ |
2023-05-26 | 95 | AV JACQUES COEUR | 6 | 110 | 279 | 700000€ | 6364€ |
2023-05-26 | 99 | AV JACQUES COEUR | 3 | 63 | 78 | 300000€ | 4762€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DE LA BOUSSEE | 4 | 70 | 462 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-07 | 28 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 621 | 138000€ | 1725€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DE LA BOUSSEE | 4 | 70 | 439 | 168000€ | 2400€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE LA BOUSSEE | 4 | 70 | 455 | 225000€ | 3214€ |
2021-06-07 | 232 | RTE DE GENCAY | 4 | 79 | 685 | 145000€ | 1835€ |
2021-01-29 | 6 | ALL DU POLLEN | 5 | 141 | 565 | 272000€ | 1929€ |
2019-08-20 | 252 | RTE DE GENCAY | 6 | 152 | 1892 | 149000€ | 980€ |
2019-12-18 | 38 | RUE DU BRIANDON | 3 | 62 | 263 | 132000€ | 2129€ |
2019-11-15 | 24 | RUE DU BRIANDON | 3 | 65 | 218 | 134000€ | 2062€ |
2023-01-19 | 33 | RTE DU PETIT SAINT BENOIT | 3 | 68 | 326 | 177000€ | 2603€ |
2022-08-29 | 6 | IMP DE LA BOUSSEE | 4 | 70 | 470 | 188000€ | 2686€ |
2020-05-18 | 226 | RTE DE GENCAY | 4 | 74 | 594 | 116750€ | 1578€ |
2023-02-02 | 82 | RTE DE NOUAILLE | 5 | 140 | 382 | 200000€ | 1429€ |
2023-06-05 | 28 | RUE MICHEL FOUCAULT | 4 | 80 | 303 | 166000€ | 2075€ |
2019-09-03 | 48 | RUE DE LA GIBAUDERIE | 4 | 70 | 490 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DES CHAMPS BALAIS | 5 | 103 | 325 | 172000€ | 1670€ |
2021-08-19 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 538 | 176000€ | 2200€ |
2021-03-02 | 16 | CHE DU PETIT ROCFER | 6 | 169 | 970 | 221000€ | 1308€ |